Detalles del inmueble

*En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.
Exclusivo apartamento muy próximo al centro con parking y piscina. Ubicado en la Avenida de Portus Ilicitanus nº 8 de Santa Pola.

Este apartamento tiene muchas características destacables y muy difíciles de encontrar hoy en día. Así que toma nota:

Totalmente reformado con materiales de primera calidad y de diseño actual moderno. Tres orientaciones, Este - Sur - Oeste, todo esquina exterior muy bien iluminado y con ventilación. Totalmente amueblado con muebles de calidad y con electrodomésticos marca Bosch, para entrar a vivir. Puertas lacadas en blanco y puerta de acceso blindada.

Este apartamento cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, el dormitorio principal es amplio y tiene su propio baño en suite con ducha. El salón da acceso a la terraza. La cocina es espectacular y se ha unido a la galería. El otro baño tiene una ducha de dimensiones amplias y apta para personas con movilidad reducida.

La urbanización cuenta con piscina comunitaria para niños y adultos, con socorrista en verano. Duchas. Plazas de aparcamiento comunitarias y zona de bicicletas. Un parque propio con bancos. Puerta automática de entrada de vehículos por la avenida principal y dos peatones por esta misma avenida y otra por detrás que da acceso al mercadillo. Un complejo muy bien cuidado y con un mantenimiento continuo. Pocos gastos de comunidad, gracias a las cuatro escaleras que conforman la urbanización. Terraza comunitaria pisable. Y ascensor por supuesto.

Ubicación excepcional para cualquier temporada del año, tanto para vivir como para veranear. Muy próximo al nuevo Puerto Deportivo y Marítimo. A 400 mts del Mar y a 700 mts aproximadamente tanto de la Gran Playa como Playa de Levante. Frente se encuentra el parque Palmeral de Santa Pola.

Es una zona que dispone de todos los servicios necesarios para cualquier época del año: Centro de Salud, estación de Bus, parada de taxi, Colegios, oficina de Correos, Farmacia, Supermercados, Mercadillo, pista de atletismo, campo de fútbol; además de gran cantidad de restaurantes donde poder disfrutar de gastronomía típica marinera de Santa Pola.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 10%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd