Tu inmobiliaria de referencia en Elche

🏡 Una vivienda para disfrutar dentro y fuera de casa Esta propiedad destaca por su excelente combinación de amplitud, luz natural y espacios exteriores, ofreciendo una forma de vivir cómoda, relajada y muy mediterránea. La vivienda cuenta con una distribución práctica y acogedora, con estancias pensadas para el confort diario: Salón-comedor luminoso con salida directa a la terraza Cocina independiente, funcional y bien aprovechada 2 Dormitorios confortables y con buena entrada de luz natural Baño completo Plaza de garaje subterranea Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas de la costa. Pero sin duda, uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza privada a nivel de vivienda, un espacio amplio y versátil perfecto para comer al aire libre, relajarse, tomar el sol o disfrutar de agradables reuniones en cualquier época del año. 🌴 Urbanización privada con completas zonas comunes La propiedad forma parte de un residencial cuidado y tranquilo, con amplias zonas comunitarias que aportan un valor añadido a la vivienda: Piscina comunitaria Grandes zonas ajardinadas Espacios de paseo y descanso Zona infantil Entorno residencial bien mantenido y pensado para disfrutar en familia Un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida, a pocos minutos del mar y con todos los servicios al alcance. ☀️ Luz, amplitud exterior y entorno privilegiado Las imágenes hablan por sí solas: esta vivienda ofrece una magnífica conexión entre interior y exterior, con vistas despejadas a la urbanización y una orientación perfecta para aprovechar al máximo la luz natural y el clima de la zona. Es una propiedad especialmente atractiva para quienes valoran disponer de una gran terraza, privacidad y una urbanización con zonas comunes amplias y agradables. 📍 Ubicación muy atractiva en Arenales del Sol Situada en una de las áreas más valoradas de Arenales del Sol, esta vivienda permite disfrutar de un entorno privilegiado durante todo el año: A escasos minutos de la playa Cerca de restauración, comercios y servicios Excelente conexión con Alicante, Elche y el aeropuerto Zona ideal tanto para vivir todo el año como para vacaciones o escapadas Arenales del Sol se ha consolidado como uno de los enclaves más deseados de la Costa Blanca por su playa, su ambiente, su clima y su excelente conexión con los principales puntos de interés de la provincia. ✨ No es solo una vivienda: es un espacio para vivir el exterior, la calma y el Mediterráneo. 📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. 💼 Condiciones SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora. La información descrita en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede contener errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidos superficies y características, deben ser verificados. ⚖️ Información legal y económica El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría). La operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con carácter general del 9% en la Comunidad Valenciana, pudiendo variar según el perfil del comprador y la normativa vigente. La presente información tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede contener errores u omisiones.

VIVIENDA EN VENTA, EN ZONA DE PISOS AZULES, REFORMADO, MUY LUMINOSO, SOLEADO y ACOGEDOR. DISTRIBUIDO EN 3 HABITACIONES, COCINA CON GALERÍA, SALÓN Y BAÑO.... Ideal como vivienda habitual o inversión! Cerca del CEU y del río! Posibilidad de ascensor en el edificio. Propiedad con mucho potencial! Llama e informate! REF. 2334S ***“P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es

¡Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se disfrutan desde el primer instante! Este fabuloso chalet independiente reúne espacio, privacidad y un entorno natural privilegiado en una espectacular parcela de 3.600 m², cuidadosamente ajardinada, y diseñada para vivir cada rincón al máximo. Con 285 m² construidos distribuidos en tres cómodas plantas, esta propiedad ofrece una distribución versátil, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios donde compartir momentos inolvidables. El exterior es uno de sus grandes protagonistas. La amplia parcela, rodeada de árboles y zonas verdes perfectamente cuidadas, crea un ambiente de absoluta tranquilidad y privacidad. Un lugar perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares, celebrar eventos o simplemente relajarse rodeado de naturaleza. Además, dispone de una caseta independiente, perfecta como alojamiento para invitados, estudio, taller, eventos o espacio de almacenamiento. La vivienda nos recibe con un acogedor porche cubierto con toldos, un espacio pensado para disfrutar durante todo el año de desayunos al sol, largas sobremesas o agradables tardes de descanso. En la planta principal encontramos una amplia cocina independiente, muy luminosa y con espacio para comedor diario. El salón-comedor, presidido por una acogedora chimenea, se convierte en el corazón de la vivienda gracias a su amplitud y calidez. En esta planta también se ubican dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. La primera planta está destinada a la zona de descanso y desconexión, con un amplio dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a una terraza privada, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno. Además, un segundo salón con salida a otra terraza ofrece un espacio ideal como despacho, sala de lectura, zona de televisión o cuarto de juegos, comunicando con una buhardilla, con uso de despacho. El semisótano sorprende por sus dimensiones y posibilidades. Cuenta con una gran sala de estar-comedor con barra, el espacio perfecto para celebraciones y reuniones con familiares y amigos. También dispone de dos amplias habitaciones que pueden adaptarse como dormitorios de invitados, además de una despensa con bodega y una práctica zona de almacenamiento. Esta propiedad destaca por la calidad de sus espacios, la versatilidad de su distribución y el privilegio de disfrutar de una gran parcela privada donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas. Si buscas una vivienda donde cada día se viva como si estuvieras de vacaciones, con amplitud tanto en el interior como en el exterior y un entorno que invita al descanso, este chalet reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar. Una oportunidad única para disfrutar de espacio, privacidad y calidad de vida en un entorno inmejorable, a escasos metros de la pedanía de Perleta, con la comodidad de sus servicios, como son colegios, supermercados y centro médico. Valorando la poca distancia a la ciudad de Elche y a las playas de Santa Pola. Los impuestos, gastos de notaría y registro , no están incluidos en el precio de venta.

En venta amplio bungalow adosado de tres plantas en Arenales del Sol, en una urbanización privada con piscina comunitaria y pistas deportivas. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, cocina completamente equipada y salón con salida directa a la terraza. En el patio se encuentra también un aseo adicional. La casa dispone de aire acondicionado, aportando confort durante todo el año. Cuenta con patio delantero y patio trasero agradables espacios exteriores que, junto con su orientación este-oeste favorecen una excelente ventilación cruzada. Dispone de aire acondicionado. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza con VISTAS AL MAR con acceso directo desde el dormitorio principal que aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud. El residencial aparcamiento para un vehículo justo enfrente de la casa, dentro del propio recinto. Su localización resulta especialmente práctica por la proximidad al Aeropuerto de Alicante-Elche y por las buenas conexiones con las ciudades. A pocos minutos se encuentran las playas de Arenales del Sol y Carabassí, rodeadas de dunas y espacios naturales. Un entorno mediterráneo tranquilo, con amplias zonas abiertas y alejado del ritmo de los grandes núcleos urbanos, sin renunciar a una excelente comunicación. Una propiedad muy completa para quienes valoran el espacio, las vistas al mar y la calidad de vida junto a la costa de Alicante. PROPIEDADES EN VENTA El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 9% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora. PROPIEDADES EN ALQUILER La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.

Vive en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Santa Pola, a escasos metros de la prestigiosa Playa del Varadero, considerada una de las mejores playas del municipio por su arena fina, aguas limpias y entorno cuidado. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una ubicación privilegiada del Mediterráneo. ________________________________________ 🏡 La vivienda Este luminoso dúplex destaca por su excelente distribución y sus agradables espacios exteriores: ✔️ 2 dormitorios amplios y luminosos Perfectos para descanso y privacidad, con buena ventilación. ✔️ 2 baños completos Funcionales y cómodos, pensados para el día a día. ✔️ Cocina independiente Muy práctica, con galería ✔️2 Terrazas con vistas despejadas y vistas al mar El gran atractivo de la vivienda: • Terraza principal ideal y acristalada para disfrutar todo el año, reuniones o simplemente disfrutar del clima mediterráneo. • Segunda terraza en planta alta con mayor amplitud, perfecta para reuniones de amigos y familiares, ambas con agradables vistas abiertas y al mar. ✔️ Plaza de parking privada en la urbanización Comodidad y seguridad garantizadas. ✔️ Trastero en sótano Espacio adicional perfecto para almacenaje, bicicleta o equipamiento de playa. ________________________________________ 📍 Ubicación privilegiada – Zona Varadero La zona de Varadero es una de las más valoradas de Santa Pola por su tranquilidad, cercanía al mar y calidad residencial. Se encuentra junto a la emblemática Playa del Varadero, reconocida por su entorno natural y su ambiente familiar, lo que la convierte en una de las mejores playas del municipio. Una zona consolidada, residencial y excelente proyección inmobiliaria. ________________________________________ 🚗 Excelentes comunicaciones Otro de los grandes atractivos de la vivienda es su conectividad: • Rápido acceso a la carretera nacional N-332. • A tan solo 15 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández. • A 20 minutos de Alicante. • A 15 minutos de Elche. Esto permite combinar la tranquilidad de vivir junto al mar con la cercanía a grandes núcleos urbanos, centros comerciales, hospitales y conexiones internacionales. ________________________________________ 🌅 Una oportunidad única Una vivienda que combina: ✔ Ubicación premium ✔ Vistas al mar ✔ Espacios exteriores ✔ Parking y trastero ✔ Excelente conexión Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión segura y disfrutar del Mediterráneo todo el año. ** NOTA GASTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO** Información sobre gastos: son a cargo del comprador y no están incluidos en el precio: El impuesto de la compraventa. Será el ITP, con un tipo general vigente en la Comunitat Valenciana del 9 %, o bien el IVA del 21 % si la venta está sujeta a este impuesto. Notaría y Registro de la Propiedad, según arancel. Gestoría, si se contrata. Si se financia la compra, la tasación y los gastos hipotecarios que legalmente correspondan al comprador. Te facilitamos sin compromiso un cálculo estimado de estos gastos. Sobre la información del anuncio: se ha elaborado con diligencia a partir de la documentación facilitada por la propiedad. Aun así, al tratarse de un anuncio, podría contener alguna errata. Antes de tomar cualquier decisión, te rogamos que confirmes con nosotros los datos que te interesen; te facilitaremos la documentación (nota simple, ficha catastral, recibos, etc.) para que puedas comprobarlos. Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana nº RAICV 0767

Descubre esta espectacular casa unifamiliar en venta, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Esta propiedad cuenta con un garaje privado para dos coches con puerta automática, en la planta baja, asegurando máxima comodidad, también en esta planta disfrutarás de una moderna zona loft con cocina y baño completo, perfecta para recibir visitas, tener un espacio para personal interno en la vivienda o como espacio de trabajo. El gran salón de 30 m² en la primera planta es el lugar ideal para relajarse y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina de 18 m² tiene acceso a un patio pisable. Además, en esta planta se encuentra un dormitorio y un aseo, brindando funcionalidad a tu día a día. Subiendo a la segunda planta, encontrarás tres dormitorios, incluyendo un impresionante dormitorio principal de 17 m² con amplios armarios empotrados y baño en suite. También hay un baño completo, asegurando que todos tengan su propio espacio. En tercera planta podrás disfrutar de una terraza delantera de más de 30 m² es perfecta para disfrutar de comidas y cenas al aire libre con tu familia y amigos. Esta vivienda destaca por su confort, con aire acondicionado en varias estancias, suelos de mármol y carpintería de roble maciza. Además, cuenta con un lavadero y un trastero de 12 m² para mayor comodidad. La ubicación es inmejorable, a un paso del centro de la ciudad y cerca de servicios esenciales como centros de salud, autobuses, comercios, supermercados, restaurantes y colegios. No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa que combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 398.000,00 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Salvo acuerdo entre ambas partes, la costumbre en la ciudad de Elche es pagarlo entre ambas partes al 50%. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 500,00 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/he-comprat-un-inmoble