Tu inmobiliaria de referencia en Elche

La PERSIANA exterior está MOTORIZADA, para que tu espalda no sufra cuando abras tu negocio cada día. Tiene un ESCAPARATE DE ALUMINIO lacado en blanco donde podrás poner una pequeña exposición y cuenta con una superficie de 70 m2. Con un baño, pavimento de terrazo, techos altos y suministros de luz y de agua dados de alta. EXCELENTE UBICACIÓN, con varios parques en el entorno, varias paradas de bus urbano y comercios en funcionamiento. Buen acceso a la autovía. Situado a pie de calle situado frente al Colegio público Menéndez Pelayo de la ciudad de Elche. Al estar FRENTE A UN COLEGIO es ideal para un negocio de papelería o un kiosko. También irían bien negocios de peluquería, estética, tattoo, etc. Antes taller de aparado. Posibilidad de VENTA, ALQUILER O ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. ¡Visítalo ahora y haz realidad el negocio de tus sueños! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6% o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd Para alquilar este local es imprescindible aportar la siguiente documentación: -Contrato indefinido con antigüedad mínima de 1 año -Vida laboral -Nómina con ingresos netos mínimos superiores a 1.800€ o avalista que los tenga

En venta amplio bungalow adosado de tres plantas en Arenales del Sol, en una urbanización privada con piscina comunitaria y pistas deportivas. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, cocina completamente equipada y salón con salida directa a la terraza. En el patio se encuentra también un aseo adicional. La casa dispone de aire acondicionado, aportando confort durante todo el año. Cuenta con patio delantero y patio trasero agradables espacios exteriores que, junto con su orientación este-oeste favorecen una excelente ventilación cruzada. Dispone de aire acondicionado. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza con VISTAS AL MAR con acceso directo desde el dormitorio principal que aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud. El residencial aparcamiento para un vehículo justo enfrente de la casa, dentro del propio recinto. Su localización resulta especialmente práctica por la proximidad al Aeropuerto de Alicante-Elche y por las buenas conexiones con las ciudades. A pocos minutos se encuentran las playas de Arenales del Sol y Carabassí, rodeadas de dunas y espacios naturales. Un entorno mediterráneo tranquilo, con amplias zonas abiertas y alejado del ritmo de los grandes núcleos urbanos, sin renunciar a una excelente comunicación. Una propiedad muy completa para quienes valoran el espacio, las vistas al mar y la calidad de vida junto a la costa de Alicante. PROPIEDADES EN VENTA El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 9% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora. PROPIEDADES EN ALQUILER La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.

¿Te imaginas vivir o disfrutar de tus vacaciones a tan solo 250 metros de la espectacular playa de Arenales del Sol? Poder acercarte caminando al mar en apenas unos minutos, disfrutar de unas bonitas vistas al Mediterráneo desde tu propia terraza y refrescarte en la piscina durante los días de verano. ¡Esta vivienda reúne todos los ingredientes para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo! Situado en una ubicación privilegiada, este acogedor apartamento destaca por su proximidad al mar, su funcional distribución y sus agradables espacios, convirtiéndose en una opción ideal tanto para disfrutar de las vacaciones como para establecer tu residencia habitual. La vivienda se vende completamente amueblada y dispone de 2 dormitorios dobles, 1 baño y una cocina y un baño completamente reformados, que aportan comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con una agradable terraza acristalada con vistas al mar, piscina comunitaria y plaza de parking numerada incluida. Un espacio perfecto para desconectar, disfrutar de un desayuno tranquilo, leer un libro o simplemente relajarte contemplando el mar. Ya sea que estés buscando una segunda residencia cerca del mar, un apartamento para tus escapadas y vacaciones o un hogar donde disfrutar durante todo el año, esta propiedad ofrece una combinación muy atractiva de ubicación, comodidad y calidad de vida. ¡Contáctanos y ven a descubrir personalmente todo lo que esta vivienda tiene para ofrecerte! PROPIEDADES EN VENTA El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 9% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora. PROPIEDADES EN ALQUILER La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.

Parcela urbana en venta en La Hoya – Elche 419 m² | Hasta 627 m² edificables | Urbanización consolidada Si buscas construir tu vivienda en un entorno tranquilo pero bien conectado, esta parcela urbana en La Hoya (Elche) es una excelente oportunidad. Situada en una pedanía con todos los servicios —colegios, supermercados, centro de salud, restauración y acceso rápido tanto a Elche como a la costa— ofrece la calidad de vida de una zona residencial sin renunciar a la comodidad diaria. La parcela cuenta con 419 m² y permite una edificabilidad del 50% de techo en dos plantas sobre rasante más sótano, lo que supone: • 209 m² por planta • 2 plantas + sótano • Hasta 627 m² construibles Se ubica dentro de una urbanización con todos los suministros a pie de parcela, lista para desarrollar tu proyecto desde el primer momento. Importante: El propietario dispone de un proyecto de vivienda con licencia de obra concedida que puede facilitar al comprador de forma opcional, en caso de interés sería negociable, permitiendo también al futuro propietario desarrollar un diseño completamente diferente si lo desea. ________________________________________ Una parcela pensada tanto para autopromotores como para inversión en una zona en crecimiento y cada vez más demandada. Empieza aquí tu futuro hogar. Solicita información urbanística y visítala sin compromiso. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Agencia Registrada en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana.

¡Descubre este ÁTICO único que rara vez encontrarás! 🌟 Con una espectacular terraza al mismo nivel, tendrás acceso directo desde el salón, donde la calidez de su chimenea te ofrecerá un ambiente acogedor. 🔥 Este inmueble se ubica en la última planta del edificio, el cual cuenta con ascensor para mayor comodidad. Actualmente dispone de 3 habitaciones y un baño; sin embargo, existe la posibilidad de reformarlo para incluir dos baños adicionales 🛁 durante una renovación integral a tu gusto. La vivienda hace esquina y ofrece impresionantes vistas sobre todo Elche 🌆, lo que le confiere aún más valor a esta propiedad singular. No pierdas la oportunidad de personalizarla según tus preferencias: ¡es hora de hacer realidad tu sueño inmobiliario por solo 214.990€! *El anuncio puede contener errores. **Gastos de gestión no incluidos.

🏡 Una vivienda para disfrutar del Mediterráneo Este acogedor apartamento en Arenales del Sol destaca por su combinación de luminosidad, comodidad y cercanía a la playa, ofreciendo un espacio donde disfrutar de una vida tranquila junto al mar. Con una superficie contruida de 56 m² y en buen estado de conservación, la vivienda cuenta con una distribución práctica que permite aprovechar sus espacios y disfrutar del confort diario: • Salón-comedor luminoso con salida directa a la terraza. • Cocina independiente, funcional y bien distribuida. • 2 dormitorios con armarios empotrados. • Baño completo. • Plaza de garaje en la planta sótano. • Ascensor. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para vacaciones o escapadas en la costa alicantina. Uno de sus principales atractivos es su terraza acristalada, un espacio que prolonga la zona de estar hacia el exterior y te permite disfrutar del clima mediterráneo. Un desayuno tranquilo, un rato de lectura o una agradable reunión con familiares y amigos encontrarán aquí su lugar. 🌴 Piscina comunitaria y comodidad en el día a día La vivienda forma parte de una finca tranquila con prestaciones que suman comodidad y hacen más agradables tus estancias: Una combinación especialmente práctica tanto para quienes buscan instalarse durante todo el año como para quienes desean una vivienda de vacaciones fácil de disfrutar. ☀️ Un hogar acogedor con espacio al aire libre El luminoso salón-comedor y su conexión directa con la terraza crean un ambiente agradable para descansar y compartir momentos. La cocina independiente permite separar los usos de la vivienda, mientras que los dos dormitorios con armarios empotrados aportan comodidad y capacidad de almacenamiento. Su buen estado de conservación y sus características hacen de este apartamento una opción atractiva para quienes valoran tener terraza, piscina y garaje en una vivienda próxima al mar. 📍 A tan solo 400 metros de la playa, en Arenales del Sol Situada en una de las áreas más valoradas de Arenales del Sol, esta vivienda permite disfrutar de un entorno privilegiado durante todo el año: A escasos minutos de la playa Cerca de restauración, comercios y servicios Excelente conexión con Alicante, Elche y el aeropuerto Zona ideal tanto para vivir todo el año como para vacaciones o escapadas Arenales del Sol se ha consolidado como uno de los enclaves más deseados de la Costa Blanca por su playa, su ambiente, su clima y su excelente conexión con los principales puntos de interés de la provincia. ✨ No es solo una vivienda: es un espacio para vivir el exterior, la calma y el Mediterráneo. 📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. 💼 Condiciones SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora. La información descrita en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede contener errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidos superficies y características, deben ser verificados. ⚖️ Información legal y económica El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría). La operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con carácter general del 9% en la Comunidad Valenciana, pudiendo variar según el perfil del comprador y la normativa vigente. La presente información tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede contener errores u omisiones.