Tu inmobiliaria de referencia en Elche

En pleno oasis mediterráneo, en la ciudad de Elche muy próxima a la costa mediterráneo en la partida de Valverde os presentamos UN SUEÑO al alcance de unos pocos privilegiados. Situado en la urbanización de NEW VALVERDE os presentamos este moderno chalet de líneas rectas de 634m² útiles en parcela completamente simétrica, cuadrada y sobre elevada con respecto a las parcelas colindantes, toda una ventaja y con una superficie de 1300m². En la parcela nos encontramos: la construcción principal, otra construcción cubierta que hace la veces de barbacoa o cocina de verano , piscina y cochera cubierta para 4 vehículos. EXTERIORES: Garaje cubierto con capacidad para 4 vehículos con una superficie de 75m² útiles. Área de baño con piscina y parque infantil para niños de 200m² útiles.(Dispone también de cuarto de jardinería y mantenimiento de piscina de 14 m² utiles.) Salón/Comedor en terraza exterior con cocina independiente de verano y barbacoa cubierta con una superficie útil de 40m² Baño completo de servicio de piscina de 8m² útiles. CONSTRUCCION PRINCIPAL: Tres plantas con pre instalación de Ascensor, sumando 634m² útiles distribuidos de la siguiente manera: Sótano de 100m² útiles totalmente aislado acústicamente, con diversos ambientes, sala de billar, dispone de un dormitorio para servicio completo con baño en suite y cuarto de maquinaria con aerotermia y instalación centralizada de aspirado. Planta baja: Salón de 37m² útiles con amplios ventanales con salida al porche principal de 25m² útiles. Cocina de estilo moderno funcional con isla central de 25m² útiles, con cuarto de despensa 1 baño completo y un aseo. cuarto de plancha y lavadero Habitación de invitados con baño en suite. Porche al Oeste para atardecer de invierno de 18m² PLANTA SUPERIOR O 1ª PLANTA: Dispone de 3 dormitorios todos con vestidor integrado en la misma instancia de 14m² útiles cada uno 2 baños de servicio completos con ducha. Habitación principal de 20m² útiles la zona de descanso, con vestidor de 14m² y un baño completo, además de un despacho de trabajo o tocador a su elección. ¡¡AHORA VAMOS CON LOS EXTRAS!! Suelo radiante en toda la vivienda y en todas las estancias. Toda al instalación energética esta renovada con placas solares y aerotermia 200 m2 Zona Piscina con iluminación ambiental, cloración salina, zona de toldos extensibles y baño vestidor. 300 m2 de terraza junto a la piscina para eventos, con cocina y barbacoa propia. 40 m2 de zona infantil de juegos. Excepcionales medidas de seguridad tanto exteriores como interiores. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

¡Espectacular chalet situado en la zona de la Hípica en Peña de las Águilas, Elche! Una propiedad que reúne unas cualidades exclusivas y únicas. Se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 3.906 m², para disfrutar del espacio, la privacidad, la vegetación y la vida al aire libre, con una vivienda de grandes dimensiones distribuida en diferentes niveles y acompañada de zonas auxiliares que hacen de la propiedad un conjunto realmente especial La parcela es uno de los grandes protagonistas de la finca. Sus amplias zonas exteriores combinan espacios pavimentados para el acceso y estacionamiento de varios vehículos con extensas áreas ajardinadas y diferentes rincones de descanso. La vegetación está muy consolidada y cuenta con árboles frutales, árboles ornamentales, palmeras, olivos y zonas de césped, creando espacios de sombra natural y una agradable sensación de privacidad. Los olivos permiten incluso obtener aceite para autoconsumo. Toda la finca dispone de sistema de riego por goteo con programador y cuenta además con agua de Riegos de Levante, facilitando notablemente el mantenimiento de las numerosas especies vegetales existentes Dentro de estos exteriores encontramos distintos ambientes pensados para disfrutar de la parcela durante prácticamente todo el año. Destaca una gran piscina privada equipada con una amplia cubierta o capota que permite prolongar considerablemente la temporada de baño, pudiendo utilizarse aproximadamente desde marzo hasta noviembre. La zona de piscina queda perfectamente integrada entre la vegetación y dispone de espacio suficiente alrededor para crear diferentes ambientes de descanso y solárium Otro de los rincones más especiales de la finca es su gran cenador de madera, una construcción cubierta de generosas dimensiones que incorpora zona de barbacoa, fregadero y espacio para preparar comidas al aire libre. Su estructura de madera y su ubicación entre árboles y palmeras crean un ambiente especialmente agradable para reuniones familiares, celebraciones o largas sobremesas. A ello se suman diferentes pérgolas y zonas de descanso repartidas por el jardín, una terraza acristalada vinculada a la vivienda. La vivienda dispone de placas solares, calefacción central, y muchos extras. Se caracteriza desde el primer momento por la amplitud de sus estancias y por la importante entrada de luz natural. La planta principal concentra buena parte de la vida diaria de la casa y dispone de un gran salón comedor comunicado visualmente con la cocina, formando una zona de día especialmente espaciosa. El salón cuenta con numerosos ventanales y puertas correderas que conectan directamente con las terrazas y el jardín, consiguiendo una relación muy agradable entre el interior y el exterior La cocina es amplia y funcional, con una gran isla central, abundante superficie de trabajo y numerosos espacios de almacenaje. Su distribución permite utilizarla cómodamente como cocina familiar y, al mismo tiempo, mantener una conexión directa con el comedor y las restantes zonas de día. Desde esta parte de la vivienda también se accede a los espacios exteriores cubiertos y acristalados, que actúan como una prolongación natural de la casa En esta planta se distribuyen cuatro dormitorios dobles, todos ellos de buenas dimensiones y con abundante capacidad de almacenamiento gracias a los armarios integrados. La planta dispone de dos baños completos, uno de ellos integrado en uno de los dormitorios a modo de suite y un aseo. Las habitaciones mantienen y reciben una buena entrada de luz natural. La planta superior está concebida como una zona especialmente privada e independiente dentro de la propia vivienda. En ella encontramos un recibidor que da acceso a un dormitorio de grandes dimensiones con vestidor y baño en suite. ¡Una joya que no puedes perder! Los impuestos, gastos de notaria y registro, no están incluidos en el precio de venta.

La PERSIANA exterior está MOTORIZADA, para que tu espalda no sufra cuando abras tu negocio cada día. Tiene un ESCAPARATE DE ALUMINIO lacado en blanco donde podrás poner una pequeña exposición y cuenta con una superficie de 70 m2. Con un baño, pavimento de terrazo, techos altos y suministros de luz y de agua dados de alta. EXCELENTE UBICACIÓN, con varios parques en el entorno, varias paradas de bus urbano y comercios en funcionamiento. Buen acceso a la autovía. Situado a pie de calle situado frente al Colegio público Menéndez Pelayo de la ciudad de Elche. Al estar FRENTE A UN COLEGIO es ideal para un negocio de papelería o un kiosko. También irían bien negocios de peluquería, estética, tattoo, etc. Antes taller de aparado. Posibilidad de VENTA, ALQUILER O ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. ¡Visítalo ahora y haz realidad el negocio de tus sueños! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6% o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd Para alquilar este local es imprescindible aportar la siguiente documentación: -Contrato indefinido con antigüedad mínima de 1 año -Vida laboral -Nómina con ingresos netos mínimos superiores a 1.800€ o avalista que los tenga

¿Te imaginas vivir o disfrutar de tus vacaciones a tan solo 250 metros de la espectacular playa de Arenales del Sol? Poder acercarte caminando al mar en apenas unos minutos, disfrutar de unas bonitas vistas al Mediterráneo desde tu propia terraza y refrescarte en la piscina durante los días de verano. ¡Esta vivienda reúne todos los ingredientes para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo! Situado en una ubicación privilegiada, este acogedor apartamento destaca por su proximidad al mar, su funcional distribución y sus agradables espacios, convirtiéndose en una opción ideal tanto para disfrutar de las vacaciones como para establecer tu residencia habitual. La vivienda se vende completamente amueblada y dispone de 2 dormitorios dobles, 1 baño y una cocina y un baño completamente reformados, que aportan comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con una agradable terraza acristalada con vistas al mar, piscina comunitaria y plaza de parking numerada incluida. Un espacio perfecto para desconectar, disfrutar de un desayuno tranquilo, leer un libro o simplemente relajarte contemplando el mar. Ya sea que estés buscando una segunda residencia cerca del mar, un apartamento para tus escapadas y vacaciones o un hogar donde disfrutar durante todo el año, esta propiedad ofrece una combinación muy atractiva de ubicación, comodidad y calidad de vida. ¡Contáctanos y ven a descubrir personalmente todo lo que esta vivienda tiene para ofrecerte! PROPIEDADES EN VENTA El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 9% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora. PROPIEDADES EN ALQUILER La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.

En venta amplio bungalow adosado de tres plantas en Arenales del Sol, en una urbanización privada con piscina comunitaria y pistas deportivas. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, cocina completamente equipada y salón con salida directa a la terraza. En el patio se encuentra también un aseo adicional. La casa dispone de aire acondicionado, aportando confort durante todo el año. Cuenta con patio delantero y patio trasero agradables espacios exteriores que, junto con su orientación este-oeste favorecen una excelente ventilación cruzada. Dispone de aire acondicionado. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza con VISTAS AL MAR con acceso directo desde el dormitorio principal que aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud. El residencial aparcamiento para un vehículo justo enfrente de la casa, dentro del propio recinto. Su localización resulta especialmente práctica por la proximidad al Aeropuerto de Alicante-Elche y por las buenas conexiones con las ciudades. A pocos minutos se encuentran las playas de Arenales del Sol y Carabassí, rodeadas de dunas y espacios naturales. Un entorno mediterráneo tranquilo, con amplias zonas abiertas y alejado del ritmo de los grandes núcleos urbanos, sin renunciar a una excelente comunicación. Una propiedad muy completa para quienes valoran el espacio, las vistas al mar y la calidad de vida junto a la costa de Alicante. PROPIEDADES EN VENTA El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 9% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora. PROPIEDADES EN ALQUILER La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.

Vive en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Santa Pola, a escasos metros de la prestigiosa Playa del Varadero, considerada una de las mejores playas del municipio por su arena fina, aguas limpias y entorno cuidado. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una ubicación privilegiada del Mediterráneo. ________________________________________ 🏡 La vivienda Este luminoso dúplex destaca por su excelente distribución y sus agradables espacios exteriores: ✔️ 2 dormitorios amplios y luminosos Perfectos para descanso y privacidad, con buena ventilación. ✔️ 2 baños completos Funcionales y cómodos, pensados para el día a día. ✔️ Cocina independiente Muy práctica, con galería ✔️2 Terrazas con vistas despejadas y vistas al mar El gran atractivo de la vivienda: • Terraza principal ideal y acristalada para disfrutar todo el año, reuniones o simplemente disfrutar del clima mediterráneo. • Segunda terraza en planta alta con mayor amplitud, perfecta para reuniones de amigos y familiares, ambas con agradables vistas abiertas y al mar. ✔️ Plaza de parking privada en la urbanización Comodidad y seguridad garantizadas. ✔️ Trastero en sótano Espacio adicional perfecto para almacenaje, bicicleta o equipamiento de playa. ________________________________________ 📍 Ubicación privilegiada – Zona Varadero La zona de Varadero es una de las más valoradas de Santa Pola por su tranquilidad, cercanía al mar y calidad residencial. Se encuentra junto a la emblemática Playa del Varadero, reconocida por su entorno natural y su ambiente familiar, lo que la convierte en una de las mejores playas del municipio. Una zona consolidada, residencial y excelente proyección inmobiliaria. ________________________________________ 🚗 Excelentes comunicaciones Otro de los grandes atractivos de la vivienda es su conectividad: • Rápido acceso a la carretera nacional N-332. • A tan solo 15 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández. • A 20 minutos de Alicante. • A 15 minutos de Elche. Esto permite combinar la tranquilidad de vivir junto al mar con la cercanía a grandes núcleos urbanos, centros comerciales, hospitales y conexiones internacionales. ________________________________________ 🌅 Una oportunidad única Una vivienda que combina: ✔ Ubicación premium ✔ Vistas al mar ✔ Espacios exteriores ✔ Parking y trastero ✔ Excelente conexión Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión segura y disfrutar del Mediterráneo todo el año. ** Recordar** ** El precio del Inmueble no incluye ni los gastos de notaría ni los gastos del registro de la propiedad(que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escritura del inmueble), ni los impuestos (que en la Generalitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características del comprador)**.