Detalles del inmueble

Hay viviendas que resuelven el presente y otras que abren una nueva etapa familiar: más espacio, privacidad y tiempo compartido.
Esta vivienda unifamiliar independiente en Torreagüera está pensada para quienes buscan un hogar donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio, sin renunciar a la cercanía de Murcia capital.
La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 2.290 m² y cuenta con 464 m² construidos, según Catastro. Sus dos plantas y el sótano permiten combinar la vida diaria, el descanso y el ocio familiar.
En la planta baja se distribuyen las estancias principales: salón-comedor luminoso, orientado hacia la piscina y el jardín; cocina independiente con despensa y galería; cuatro dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite. El dormitorio principal incorpora vestidor.
La planta superior ofrece dos dormitorios adicionales, un baño completo y una terraza: una zona práctica para hijos adolescentes, invitados o para crear un espacio de trabajo independiente.
El sótano amplía el uso de la vivienda. Además del garaje para varios vehículos, dispone de una gran sala de ocio con estufa de leña, adecuada para reuniones familiares, celebraciones o encuentros con amigos, sin interferir en las zonas de descanso.
El exterior es uno de sus grandes activos. El jardín, con palmeras, olivos y diferentes zonas de estancia, aporta privacidad y permite disfrutar al aire libre durante todo el año. Una piscina privada, de aproximadamente 14 x 7 metros, se acompaña de una completa zona de verano con cocina, bar, horno, barbacoa, baño, vestuario y trasteros. Una pérgola de unos 55 m² completa un entorno pensado para comidas, celebraciones y tardes de verano en familia.
La vivienda dispone de calefacción por radiadores de gasoil, aire acondicionado centralizado frío-calor por conductos, alarma, videoportero, armarios empotrados y ventanas con doble acristalamiento. Su orientación a los cuatro vientos favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día.
Una propiedad para una familia que quiere vivir con libertad, recibir con comodidad y disfrutar de una casa preparada para todas las etapas de una vida.
Información legal:
Algunas fotografías han sido editadas mediante inteligencia artificial con una finalidad exclusivamente orientativa, para ayudar a visualizar posibilidades de decoración y uso de determinados espacios. El mobiliario, los elementos decorativos y el equipamiento mostrados no forman parte de la venta ni están incluidos en el inmueble.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la transmisión. Con carácter meramente informativo, estos podrán comprender, entre otros: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Región de Murcia (tipo general orientativo del 7,75 %, pudiendo variar según bonificaciones o tipos reducidos), calculado sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior; así como gastos de notaría y Registro de la Propiedad según aranceles oficiales. Tampoco se incluyen honorarios de agencia para el comprador, ni otros posibles gastos repercutibles (gestoría, asesoramiento legal o financiación). El presente anuncio tiene carácter meramente informativo.