Detalles del inmueble

Se vende lote de dos parcelas urbanas (total 448 m²) en la mejor zona de expansión de Puçol (Casco Nuevo). Suelo finalista listo para desarrollar una promoción de viviendas plurifamiliares con alta rentabilidad.
PUNTOS CLAVE DEL ACTIVO:
PROYECTO ANALIZADO: Capacidad para edificio de PB + 2 + Ático vinculable. Optimizado para 8 amplias viviendas y 14 plazas de garaje.
PRODUCTO PREMIUM: El estudio de viabilidad destaca la posibilidad de construir 4 espectaculares Áticos Dúplex con terrazas privadas, el producto más demandado y con mayor margen de la zona.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Calle Rafelbunyol. Entorno residencial consolidado, a un paso de todos los servicios y con excelentes comunicaciones hacia Valencia y Castellón.
INFORME TÉCNICO DISPONIBLE: Contamos con estudio de volumetría, m² detallados por planta y análisis de rentabilidad residual que justifica el precio de salida.
PRECIO: 290.000 € (Repercusión muy competitiva de 221 €/m²t).
Ideal para promotores que busquen un proyecto de riesgo controlado y rápida ejecución. Suelo neto, sin cargas y listo para tramitación de licencia.
El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.