Parcela en venta en Valverde Bajo (Elche) – Suelo urbanizable con potencial residencial e inversión

Parcela urbanizable en Valverde Bajo, Elche – Oportunidad de inversión estratégica a medio-largo plazo
Descubre esta magnífica parcela de 6.366 m² ubicada en la tranquila y codiciada partida de Valverde Bajo, en el término municipal de Elche. Una propiedad singular con gran potencial urbanístico y alta proyección de revalorización en un entorno natural.
UBICACION EXACTA DEL TERRENO
https://www.google.com/maps?t=k&z=18&q=38.2299547327947,-0.596795542972731(0441304YH1304A0001QA)&output=classic&dg=brw
Superficie total del terreno 6.366 m²
En la parcela existen dos claves urbanisticas diferentes claramente diferenciadas (VER FOTOS)
SECCION 1/2 (5.200 m² – Clave 34f
5.200 m² de suelo urbanizable sectorizado (clave 34f)
REFERENCIA CATASTRAL:
0441304YH1304A0001QA

Clasificación: Suelo urbanizable residencial unifamiliar aislado
Parcela mínima: 2.000 m²
Edificabilidad: 0,13 m²t/m²s
Altura máxima: 8,30 m (PB+1)
Ocupación máxima: 20%
Retranqueos: 5 m a linderos / 8 m a camino
NOTA IMPORTANTE:
Requiere consolidación urbanística previa (ejecución de viales, saneamiento, etc.)
ACONSEJAMOS CONSULTAR DIRECTAMENTE EN URBANISMO CUALQUIER TIPO DE PROYECTO QUE SE QUIERA REALIZAR.
SECCION 2/2 (1.166 m² – Clave 54):
1.166 m² de suelo no urbanizable con previsión de desarrollo (clave 54)
REFERENCIA CATASTRAL
03065A118000730000YE
Posible transformación mediante Plan Especial o Plan Parcial
Ubicación privilegiada:
Acceso directo desde Camino de Valverde
PLANO GOOGLE MAS CON FORMA DEL TERRENO:
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1EXRQ7hRqE0B1xwbbqpmogyHmAJPoMEU&ll=38.22963650149938%2C-0.5973303546310449&z=19

A 10 minutos del centro de Elche
A menos de 15 minutos del Aeropuerto de Alicante y de las playas de Arenales del Sol y Santa Pola
Entorno con viviendas unifamiliares, caminos asfaltados, y suministros cercanos
Ideal para:
Inversores con visión a futuro
Promotores interesados en desarrollo residencial a largo plazo
NOTA IMPORTANTE: Actualmente NO se puede construir una casa. Es terreno urbanizable, no es URBANO CONSOLIDADO. Si estas buscando un proyecto a medio-largo plazo con alta rentabilidad, este es tu terreno.