Detalles del inmueble

¿Buscas espacio, luz y calidad de vida sin los precios prohibitivos de Valencia capital? Descubre esta joya arquitectónica de corte señorial en pleno corazón de Xàtiva (Avenida de Selgas), perfectamente comunicada por tren a solo 50 minutos del centro de Valencia. Una propiedad ideal tanto para familias que buscan amplitud como para profesionales que teletrabajan y valoran la comodidad de vivir en una gran vivienda con terraza.
Situado en la zona más cotizada y noble de Xàtiva, este piso combina el encanto de un edificio histórico con la comodidad absoluta: el precio incluye una plaza de garaje en la misma finca, un valor extraordinario y escaso en pleno centro.
ESPACIOS DE ENSUEÑO Y CARÁCTER ÚNICO
Con una distribución impecable y estancias exteriores inundadas de luz natural, la vivienda destaca por sus detalles de alta gama:
Zona de día: Un salón señorial de imponentes dimensiones con techos altos y detalles clásicos, perfecto para recibir visitas o crear un espacio de trabajo único.
Terraza comunitaria: Una fantástica terraza con vistas despejadas, el rincón ideal para disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año.
Zona de noche: Dormitorios amplios, silenciosos y con gran capacidad de almacenamiento.
Estado de la vivienda: Aunque el edificio conserva su elegancia clásica (1955), la estructura y las estancias clave han sido cuidadas al detalle para garantizar una entrada cómoda, permitiendo además infinitas posibilidades de personalización (¡no te pierdas nuestro plano y las propuestas de diseño virtual!).
CONECTADO CON TODO
Olvídate del coche. Vivir aquí es tener a un paso cafeterías, restaurantes, colegios, centros médicos y, lo más importante, la estación de tren para plantarte en Valencia en menos de una hora.
Una oportunidad única de adquirir un piso de envergadura señorial por una fracción de lo que costaría en la capital.
VENTA:
PVP 320.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.