Detalles del inmueble

Se ofrece esta casa de campo para reformar, una oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplitud y posibilidades de personalización en una ubicación con servicios cercanos en la zona de los Verdegales, Alicante.
La propiedad cuenta con 195 m² construidos. 120 M ÚTILES y una terraza de 70 m², ofreciendo espacio suficiente para adaptar la vivienda a diferentes necesidades. Su distribución incluye 4 habitaciones, de las cuales 2 son dobles y 2 simples, además de 2 baños, una despensa y una chimenea. Tiene 80 olivos en producción.
La vivienda requiere reforma, lo que permite al futuro propietario diseñar y actualizar los espacios a su gusto, aprovechando su superficie y distribución para crear una vivienda adaptada a sus necesidades.
En el entorno encontramos servicios de uso diario como farmacia y el CEIP Voramar, lo que aporta comodidad para familias. Además, dispone de parada de autobús a tan solo 600 metros, aproximadamente 9 minutos caminando, facilitando las conexiones con los alrededores.
Por 199.000 €, esta propiedad representa una oportunidad para adquirir una casa de campo con una superficie construida considerable y múltiples posibilidades de reforma y mejora.
MUEBLES, ENSERES Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS
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Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300 € y 400 € (IVA incluido).
Honorarios de agencia: A cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:
https://atv.gva.es/es/itpajd