Detalles del inmueble

Acogedor bungalow ADOSADO de dos plantas, situado en la parte alta de GRAN ALACANT , zona y rodeado de cafeterías, restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios.
La vivienda forma parte de una urbanización privada con PISCINA COMUNITARIA, ideal para disfrutar del buen clima durante todo el año.
En la entrada encontramos un amplio PATIO PRIVADO, uno de los grandes atractivos de la vivienda, perfecto para crear una zona de relax, comedor exterior o espacio de ocio. Este patio cuenta con 28 metros cuadrados y tiene una estructura con toldo de tela, que proporciona sombra y comodidad en los meses más soleados.
La vivienda se distribuye en dos plantas:
🔹 Planta baja: salón luminoso, cocina equipada y aseo de cortesía.
🔹 Primera planta: dos dormitorios y un baño completo.
Cerca el Aeropuerto Internacional de Alicante, muy próxima al Paraje Natural del Clot de Galvany, un espacio natural ideal para pasear o practicar deporte, y muy cerca de la playa Carabassi , considerada entre las mejores de la Costa Blanca.
Cuenta con parada de autobús a tan solo unos metros, lo que facilita la conexión con Alicante y otras zonas cercanas.
Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una zona con gran proyección.
Notario, registro e impuestos no incluidos en el precio.

PROPIEDADES EN VENTA
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 10% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora.

PROPIEDADES EN ALQUILER
La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.