Vivienda en venta en Orihuela en zona Orihuela

Magnifico chalet de lujo con acabados de primera de calidad, ademas de estar en una ubicación unica rodeado de vecinos pero con mucha tranquilidad.... Vivienda de 400m2 en dos plantas, en la planta principal tenemos un gran porche con vigas de madera que te sorprenderas, a la entrada nos encontramos con una gran cocina con isla con unos magnificos acabados, un arco precioso donde se une con el salon, un amplio salon con una gran chimenea, en la misma planta hay dos habitaciones, una bodega y tenemos acceso a otra gran cocina con barbacoa y la zona de lavanderia, con otro acceso a la vivienda. En la planta primera nos encontramos una escalera con una vidriera y una lampara que enamora, donde se encuentran 3 habitaciones dobles y una suite con vestidor, baño con ducha hidromasaje y una magnifica terraza preparada para ubicar en ella un jacuzzi. Un jardin donde nos encontramos una piscina con cascada y jacuzzi y una gran barbacoa con cocina donde poder realizar la vida y poder hacer tus reuniones con amigos y familiares. https://olcluxury.com/comprar-vivienda/chalet-de-lujo-con-acabados-de-primera-de-calidad-lo-vas-a-dejar-escapar/ Toda la casa esta acondicionada con domotica, luz trifasica, aljibe de 250.000 litros, agua potable, agua de riego, forjado sanitario, todas las bajantes de agua estas realizadas para que el agua de la lluvia se canalice al aljibe. ESTA ES LA CASA DE TUS SUEÑOS, NO LA DEJES ESCAPAR!!!!!!!!!!!!!

Espectacular vivienda a tan solo 10 minutos de la ciudad, ubicada en la zona de Maitino una zona consolidada y una zona con accesibilidad.. La vivienda esta distribuida en 2 plantas, con unas estancias comodas, donde poder disfrutrar toda la familia , la parcela se encuentra totalmente vayada y con puerta automatica.....Porque esta es la vivienda que estabas esperando...No lo pienses mas ...LLamanos para mas informacion En la Planta baja podras encontrar SALON COMEDOR , COCINA,2 HABITACIONES, BAÑO , ZONA DE LAVADERO Y UN GARAJE, En la Primera Planta podras encontrar 2 HABITACIONES INDIVIDUALES, HABITACION PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR, BAÑO, TERRAZA...

VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL CORAZÓN DE ELCHE — INDEPENDIENTE, CON ASCENSOR, GARAJE Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR En pleno centro de Elche, te espera una exclusiva vivienda unifamiliar independiente, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida sin salir del casco urbano. Con más de 250 m² construidos, esta casa lo tiene todo: garaje privado para 4 vehículos, ascensor, amplias estancias y una distribución pensada para disfrutar de cada rincón. ➡️ En planta baja, el garaje con puerta motorizada ofrece acceso directo a la vivienda. ➡️ La primera planta cuenta con un amplio salón comedor, baño de cortesía y una gran cocina con despensa y acceso a un patio pisable, perfecta para el día a día. ➡️ En la segunda planta encontrarás 3 dormitorios, uno de ellos tipo suite con vestidor y baño integrado, además de otro baño completo para los otros dos dormitorios. ➡️ Y para culminar, la tercera planta te ofrece un espacio único: salón-cocina con barbacoa y salida a terraza, ideal para disfrutar con amigos o en familia. Todo está comunicado mediante escalera y ascensor interior, y cuenta con excelentes calidades: ✅ Aire acondicionado ✅ Calefacción por gas natural ✅ Ventanas Climalit con persianas motorizadas ✅ Suelo de gres ✅ Estilo rústico cálido y acogedor ✅ Se entrega con muebles y electrodomésticos incluidos Estado: impecable. Para entrar a vivir desde el primer día.

Se vende propiedad única! un paraíso que combina lujo, amplitud y tranquilidad, a cinco minutos de Elche!! Esta villa se encuentra en una parcela de unos 5.000 m2, en Peña Águilas, con todo lo necesario para disfrutar del exterior durante todo el año: piscina privada, jardín, barbacoa, garaje para más de 10 coches y amplios espacios exteriores. La vivienda ocupa una superficie construida de 1.537 m2, y cuenta con varias edificaciones: la casa principal tiene amplias estancias, luminosas y cómodas: magnífico hall, gran salón, con amplios ventanales, 7 habitaciones dobles, casi todas con baño en suite y vestidor; 11 baños (incluidos exteriores), cocina con comedor, barbacoa incorporada y una preciosa terraza acristalada para aprovechar el sol en los días más fríos... En la segunda planta, una auténtica sala de billar junto a una terraza, con vistas panorámicas. La superficie útil de la vivienda principal es de más de 600 m2. Y, en el sótano todo lo necesario para el disfrute con tus seres queridos: barbacoa, salón, bodega, cocina equipada, baño. Esta propiedad cuenta además con: * Casa de invitados con un encantador comedor, habitación y baño, fuera de la vivienda principal * Barbacoa exterior con un precioso comedor acristalado. * Zona de garaje, con taller propio y patio. Y todo, hecho con materiales de primera calidad (maderas, suelos, marcos tallados, vidrieras) y buscando el máximo confort: A/A centralizado, calefacción, climalit..) Oportunidad única para convertirse en propietario de este casa ideal!! Mejor visitarla para apreciar todo su encanto!! Contáctenos para recibir más detalles y preparar una visita! Precio negociable con un interés real! Ref. 3356S ** El mobiliario y los posibles vehículos de las fotos no incluidos. *** “P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es

En pleno oasis mediterráneo, en la ciudad de Elche muy próxima a la costa mediterráneo en la partida de Valverde os presentamos UN SUEÑO al alcance de unos pocos privilegiados. Situado en la urbanización de NEW VALVERDE os presentamos este moderno chalet de líneas rectas de 634m² útiles en parcela completamente simétrica, cuadrada y sobre elevada con respecto a las parcelas colindantes, toda una ventaja y con una superficie de 1300m². En la parcela nos encontramos: la construcción principal, otra construcción cubierta que hace la veces de barbacoa o cocina de verano , piscina y cochera cubierta para 4 vehículos. EXTERIORES: Garaje cubierto con capacidad para 4 vehículos con una superficie de 75m² útiles. Área de baño con piscina y parque infantil para niños de 200m² útiles.(Dispone también de cuarto de jardinería y mantenimiento de piscina de 14 m² utiles.) Salón/Comedor en terraza exterior con cocina independiente de verano y barbacoa cubierta con una superficie útil de 40m² Baño completo de servicio de piscina de 8m² útiles. CONSTRUCCION PRINCIPAL: Tres plantas con pre instalación de Ascensor, sumando 634m² útiles distribuidos de la siguiente manera: Sótano de 100m² útiles totalmente aislado acústicamente, con diversos ambientes, sala de billar, dispone de un dormitorio para servicio completo con baño en suite y cuarto de maquinaria con aerotermia y instalación centralizada de aspirado. Planta baja: Salón de 37m² útiles con amplios ventanales con salida al porche principal de 25m² útiles. Cocina de estilo moderno funcional con isla central de 25m² útiles, con cuarto de despensa 1 baño completo y un aseo. cuarto de plancha y lavadero Habitación de invitados con baño en suite. Porche al Oeste para atardecer de invierno de 18m² PLANTA SUPERIOR O 1ª PLANTA: Dispone de 3 dormitorios todos con vestidor integrado en la misma instancia de 14m² útiles cada uno 2 baños de servicio completos con ducha. Habitación principal de 20m² útiles la zona de descanso, con vestidor de 14m² y un baño completo, además de un despacho de trabajo o tocador a su elección. ¡¡AHORA VAMOS CON LOS EXTRAS!! Suelo radiante en toda la vivienda y en todas las estancias. Toda al instalación energética esta renovada con placas solares y aerotermia 200 m2 Zona Piscina con iluminación ambiental, cloración salina, zona de toldos extensibles y baño vestidor. 300 m2 de terraza junto a la piscina para eventos, con cocina y barbacoa propia. 40 m2 de zona infantil de juegos. Excepcionales medidas de seguridad tanto exteriores como interiores. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

¡Espectacular chalet situado en la zona de la Hípica en Peña de las Águilas, Elche! Una propiedad que reúne unas cualidades exclusivas y únicas. Se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 3.906 m², para disfrutar del espacio, la privacidad, la vegetación y la vida al aire libre, con una vivienda de grandes dimensiones distribuida en diferentes niveles y acompañada de zonas auxiliares que hacen de la propiedad un conjunto realmente especial La parcela es uno de los grandes protagonistas de la finca. Sus amplias zonas exteriores combinan espacios pavimentados para el acceso y estacionamiento de varios vehículos con extensas áreas ajardinadas y diferentes rincones de descanso. La vegetación está muy consolidada y cuenta con árboles frutales, árboles ornamentales, palmeras, olivos y zonas de césped, creando espacios de sombra natural y una agradable sensación de privacidad. Los olivos permiten incluso obtener aceite para autoconsumo. Toda la finca dispone de sistema de riego por goteo con programador y cuenta además con agua de Riegos de Levante, facilitando notablemente el mantenimiento de las numerosas especies vegetales existentes Dentro de estos exteriores encontramos distintos ambientes pensados para disfrutar de la parcela durante prácticamente todo el año. Destaca una gran piscina privada equipada con una amplia cubierta o capota que permite prolongar considerablemente la temporada de baño, pudiendo utilizarse aproximadamente desde marzo hasta noviembre. La zona de piscina queda perfectamente integrada entre la vegetación y dispone de espacio suficiente alrededor para crear diferentes ambientes de descanso y solárium Otro de los rincones más especiales de la finca es su gran cenador de madera, una construcción cubierta de generosas dimensiones que incorpora zona de barbacoa, fregadero y espacio para preparar comidas al aire libre. Su estructura de madera y su ubicación entre árboles y palmeras crean un ambiente especialmente agradable para reuniones familiares, celebraciones o largas sobremesas. A ello se suman diferentes pérgolas y zonas de descanso repartidas por el jardín, una terraza acristalada vinculada a la vivienda. La vivienda dispone de placas solares, calefacción central, y muchos extras. Se caracteriza desde el primer momento por la amplitud de sus estancias y por la importante entrada de luz natural. La planta principal concentra buena parte de la vida diaria de la casa y dispone de un gran salón comedor comunicado visualmente con la cocina, formando una zona de día especialmente espaciosa. El salón cuenta con numerosos ventanales y puertas correderas que conectan directamente con las terrazas y el jardín, consiguiendo una relación muy agradable entre el interior y el exterior La cocina es amplia y funcional, con una gran isla central, abundante superficie de trabajo y numerosos espacios de almacenaje. Su distribución permite utilizarla cómodamente como cocina familiar y, al mismo tiempo, mantener una conexión directa con el comedor y las restantes zonas de día. Desde esta parte de la vivienda también se accede a los espacios exteriores cubiertos y acristalados, que actúan como una prolongación natural de la casa En esta planta se distribuyen cuatro dormitorios dobles, todos ellos de buenas dimensiones y con abundante capacidad de almacenamiento gracias a los armarios integrados. La planta dispone de dos baños completos, uno de ellos integrado en uno de los dormitorios a modo de suite y un aseo. Las habitaciones mantienen y reciben una buena entrada de luz natural. La planta superior está concebida como una zona especialmente privada e independiente dentro de la propia vivienda. En ella encontramos un recibidor que da acceso a un dormitorio de grandes dimensiones con vestidor y baño en suite. ¡Una joya que no puedes perder! Los impuestos, gastos de notaria y registro, no están incluidos en el precio de venta.

En la peña de las Águilas que si no la conoces es una de las mejores zonas residenciales de la ciudad de Elche, nos encontramos esta especial y acogedora vivienda completamente reformada con una parcela de 2000 metros cuadrados, a escasos metros de Don Balbino, cerca del centro comercial Aljub y de Carrefour. Accedemos a la vivienda desde nuestra puerta exterior motorizada, donde en la parte trasera de la misma tenemos un parking cubierto para 3 vehículos y una puerta peatonal que nos da acceso directo a la parada del autobús Urbano de Elche, si seguimos por su jardín nos encontramos un aseo que da servicio a la zona exterior, una gran terraza donde tenemos vistas a la piscina de agua salina que la rodea una isla de suelo porcelánico antideslizante y una pérgola bioclimática. Todo acceso a la vivienda está cuidadosamente protegido, tanto con sistemas de alarma, como rejas en las ventanas, puerta acorazada de acceso y persiana motorizada con sistema de bloqueo para la puerta corredera que da acceso a la piscina. En su interior nos encontramos una cocina completamente equipada con todo lo necesario, un salón de 30 metros cuadrados el cual nos da paso a una terraza cubierta de 40 metros cuadrados, 4 dormitorios con armarios empotrados vestidos y 2 baños completos con columna de hidromasaje uno de ellos en suite, aire acondicionado centralizado con frío calor y 2 chimeneas de bioetanol, una en el salón y una en la habitación de matrimonio. Si estás buscando una vivienda donde pasar los mejores años de tu vida, no dudes en contactarnos para realizar una visita. LLAMANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA!!!!!

Ático de 2 dormitorios con garaje y trastero, terraza de uso privado donde hacer las reuniones de amigos , frente al mar, vistas increíbles y vistas a la Isla de Tabarca. La vivienda está vacía sin amueblar, las imágenes son para inspiración visual , se puede visitar la vivienda para ver el estado.

¡Un fantástico chalet, que transmite tranquilidad y armonía! Esta propiedad ofrece una parcela de 2550 m² con piscina, situada en la zona de Valverde Bajo, a escasos metros de la Ctra. Elche-Santa Pola. En un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan espacio, privacidad, y calidad de vida a pocos minutos de las playas de Santa Pola y de todos los servicios. La vivienda se desarrolla en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad, con una superficie construida de 238,58 m² sobre una amplia parcela, lo que permite disfrutar tanto de amplios espacios interiores como exteriores. Accedemos a la propiedad a través de una agradable terraza y porche, que dan paso a un recibidor que distribuye la vivienda hacia el luminoso salón comedor con chimenea, perfecto para disfrutar en familia durante todo el año y con salida directa a la zona exterior de la terraza. La vivienda dispone de cuatro dormitorios de buen tamaño, con armarios empotrados en tres de ellos, todos con mucha luz natural, ideales tanto para uso familiar, como para invitados o despacho, además de tener un baño completo en el interior de la vivienda. La cocina es independiente, con acceso directo a un patio descubierto que cuenta con zona de barbacoa y un segundo baño exterior. En el exterior encontramos también una magnífica piscina privada, completamente vallada, situada al sur de la vivienda, con una superficie de más de 50 m², perfecta para disfrutar del clima durante todo el año, así como diferentes zonas abiertas que ofrecen múltiples posibilidades de uso, zona de cenador, ducha exterior. La propiedad cuenta además con garaje o almacén, dependiendo el uso que se le quiera dar. Con unas amplias zonas exteriores, combinando espacios de arbolado, como son naranjos, limoneros, y una variedad de árboles frutales. Esta propiedad se convierte en una opción ideal, tanto como residencia habitual, como vivienda vacacional. Una vivienda con gran potencial, sólida construcción, y amplias posibilidades de actualización, ubicada en una zona muy demandada por su tranquilidad y cercanía a núcleos urbanos, como son Elche o Santa Pola. Una casa para comenzar a disfrutar esta primavera. Los impuestos, gastos de notaría y registro, no están incluidos en el precio de venta.

Descubre esta espectacular casa unifamiliar en venta, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Esta propiedad cuenta con un garaje privado para dos coches con puerta automática, en la planta baja, asegurando máxima comodidad, también en esta planta disfrutarás de una moderna zona loft con cocina y baño completo, perfecta para recibir visitas, tener un espacio para personal interno en la vivienda o como espacio de trabajo. El gran salón de 30 m² en la primera planta es el lugar ideal para relajarse y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina de 18 m² tiene acceso a un patio pisable. Además, en esta planta se encuentra un dormitorio y un aseo, brindando funcionalidad a tu día a día. Subiendo a la segunda planta, encontrarás tres dormitorios, incluyendo un impresionante dormitorio principal de 17 m² con amplios armarios empotrados y baño en suite. También hay un baño completo, asegurando que todos tengan su propio espacio. En tercera planta podrás disfrutar de una terraza delantera de más de 30 m² es perfecta para disfrutar de comidas y cenas al aire libre con tu familia y amigos. Esta vivienda destaca por su confort, con aire acondicionado en varias estancias, suelos de mármol y carpintería de roble maciza. Además, cuenta con un lavadero y un trastero de 12 m² para mayor comodidad. La ubicación es inmejorable, a un paso del centro de la ciudad y cerca de servicios esenciales como centros de salud, autobuses, comercios, supermercados, restaurantes y colegios. No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa que combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 398.000,00 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Salvo acuerdo entre ambas partes, la costumbre en la ciudad de Elche es pagarlo entre ambas partes al 50%. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 500,00 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/he-comprat-un-inmoble

Vive la tranquilidad del campo con todas las comodidades: amplio chalet de 173 m² con piscina privada, gran parcela y múltiples construcciones auxiliares, a solo minutos de la playa, el aeropuerto y Elche. Una propiedad única, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar en vacaciones, con espacio de sobra para toda la familia y mucho más. Se pone a la venta este exclusivo chalet distribuido en planta baja y buhardilla, ubicado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de El Altet. Planta baja: • Acogedor porche, ideal para relajarse al aire libre, con acceso directo a una fantástica piscina privada. • Amplio y luminoso salón. • Cocina independiente, práctica y con despensa. • Baño completo. • 3 dormitorios espaciosos y con excelente luz natural. • Una cuarta estancia actualmente acondicionada como amplio vestidor, situada en la zona de paso hacia la buhardilla. Altillo / buhardilla: Espacio amplio y muy luminoso, distribuido en dos habitaciones, ideal como zona de descanso, área de ocio o sala de juegos, con acceso a una terraza. Exteriores: La vivienda se ubica en una amplia parcela que ofrece: • Piscina privada • Zona deportiva • Zona de barbacoa exterior, perfecta para reuniones familiares o con amigos. • Pequeño huerto con árboles frutales. • Amplio leñero. • Construcciones auxiliares que pueden utilizarse como trasteros. • Pequeña nave habilitada como taller, ideal para trabajos de bricolaje o almacenamiento. Todo ello en un entorno natural que aporta privacidad, tranquilidad y un encanto especial difícil de encontrar. Un chalet listo para entrar a vivir, con todas las comodidades para disfrutar de la vida en el campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!

¡Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se disfrutan desde el primer instante! Este fabuloso chalet independiente reúne espacio, privacidad y un entorno natural privilegiado en una espectacular parcela de 3.600 m², cuidadosamente ajardinada y diseñada para vivir cada rincón al máximo. Con 285 m² construidos distribuidos en tres cómodas plantas, esta propiedad ofrece una distribución versátil, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios donde compartir momentos inolvidables. El exterior es uno de sus grandes protagonistas. La amplia parcela, rodeada de árboles y zonas verdes perfectamente cuidadas, crea un ambiente de absoluta tranquilidad y privacidad. Un lugar perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares, celebrar eventos o simplemente relajarse rodeado de naturaleza. Además, dispone de una caseta independiente, perfecta como alojamiento para invitados, estudio, taller, eventos o espacio de almacenamiento. La vivienda nos recibe con un acogedor porche cubierto con toldos, un espacio pensado para disfrutar durante todo el año de desayunos al sol, largas sobremesas o agradables tardes de descanso. En la planta principal encontramos una amplia cocina independiente, muy luminosa y con espacio para comedor diario. El salón-comedor, presidido por una acogedora chimenea, se convierte en el corazón de la vivienda gracias a su amplitud y calidez. En esta planta también se ubican dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. La primera planta está destinada a la zona de descanso y desconexión, con un amplio dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a una terraza privada, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno. Además, un segundo salón con salida a otra terraza ofrece un espacio ideal como despacho, sala de lectura, zona de televisión o cuarto de juegos, comunicando con una buhardilla, con uso de despacho. El semisótano sorprende por sus dimensiones y posibilidades. Cuenta con una gran sala de estar-comedor con barra, el espacio perfecto para celebraciones y reuniones con familiares y amigos. También dispone de dos amplias habitaciones que pueden adaptarse como dormitorios de invitados, además de una despensa con bodega y una práctica zona de almacenamiento. Esta propiedad destaca por la calidad de sus espacios, la versatilidad de su distribución y el privilegio de disfrutar de una gran parcela privada donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas. Si buscas una vivienda donde cada día se viva como si estuvieras de vacaciones, con amplitud tanto en el interior como en el exterior y un entorno que invita al descanso, este chalet reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar. Una oportunidad única para disfrutar de espacio, privacidad y calidad de vida en un entorno inmejorable, a escasos metros de la pedanía de Perleta, con la comodidad de sus servicios, como son colegios, supermercados y centro médico. Valorando la poca distancia a la ciudad de Elche y a las playas de Santa Pola. Los impuestos, gastos de notaría y registro , no están incluidos en el precio de venta.